Prix au m2 Le Clos des Vignes à La Môle (83)
Le prix immobilier Le Clos des Vignes à La Môle est de 4 274 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 953 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Clos des Vignes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Clos des Vignes à La Môle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 485 € à 5 152 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Clos des Vignes
Les appartements Le Clos des Vignes sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 213 679 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Le Clos des Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 274 €/m2
Au revenu médian de La Môle (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Clos des Vignes dans le contexte de La Môle
La Môle compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Môle
Principales rues de La Môle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Clos des Vignes à La Môle ?
Le prix médian au m2 Le Clos des Vignes est de 4 274 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 485 € à 5 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Clos des Vignes ?
Les appartements s'échangent à 4 307 €/m2 et les maisons à 4 229 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Clos des Vignes est-elle chère par rapport à La Môle ?
Le Clos des Vignes est en dessous de la moyenne de La Môle. Le prix médian de la commune est de 4 953 €/m2, soit 13.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Clos des Vignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Clos des Vignes ?
Sur la base du prix médian de 4 274 €/m2, un appartement de 50 m² Le Clos des Vignes coute environ 213 679 €. Ce montant peut varier de 174 243 € à 257 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Clos des Vignes à La Môle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.