Prix au m2 Chemin des Garassins à La Motte (83)
Le prix immobilier Chemin des Garassins à La Motte est de 2 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 955 €/m2) et 34.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Chemin des Garassins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Garassins à La Motte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 600 € à 6 727 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Motte
Chemin des Garassins fait partie des rues les plus abordables de La Motte. Le prix au m2 y est 34.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Garassins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 600 €/m2
Au revenu médian de La Motte (22 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Garassins dans le contexte de La Motte
La Motte compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Motte
Principales rues de La Motte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Peou Gros | 2 500 € | - | 2 500 € | 9 |
| Résidence le Clos d Azur | 5 513 € | - | 5 513 € | 8 |
| Chemin des Pignatelles | 3 941 € | - | 3 941 € | 7 |
| Route de Bagnols | 4 592 € | - | 4 592 € | 6 |
| Avenue de Sainte Roseline | 3 759 € | - | 3 759 € | 5 |
| Résidence du Castellet | 4 131 € | - | 4 307 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Garassins à La Motte ?
Le prix médian au m2 Chemin des Garassins est de 2 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 600 € à 6 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Garassins est-elle chère par rapport à La Motte ?
Chemin des Garassins est nettement en dessous de la moyenne de La Motte. Le prix médian de la commune est de 3 955 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Garassins se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Garassins ?
Sur la base du prix médian de 2 600 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Garassins coute environ 130 000 €. Ce montant peut varier de 130 000 € à 336 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.