Prix au m2 Allée Baptistin Richelme à La Seyne-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Allée Baptistin Richelme à La Seyne-sur-Mer est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Allée Baptistin Richelme en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Allée Baptistin Richelme à La Seyne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 607 € à 3 563 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Seyne-sur-Mer
Allée Baptistin Richelme fait partie des rues les plus abordables de La Seyne-sur-Mer. Le prix au m2 y est 29.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Baptistin Richelme ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de La Seyne-sur-Mer (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Baptistin Richelme dans le contexte de La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte 1 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 75 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Seyne-sur-Mer
Principales rues de La Seyne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 5 000 € | 5 034 € | - | 23 |
| Avenue Esprit Armando | 3 909 € | 3 781 € | - | 21 |
| Boulevard de la Corse Resistante | 2 950 € | 2 950 € | - | 19 |
| Avenue Henri Guillaume | 5 848 € | 5 720 € | 6 234 € | 18 |
| Avenue Estienne d Orves | 2 700 € | 2 718 € | - | 18 |
| Avenue General Carmille | 3 257 € | 3 152 € | 4 284 € | 18 |
| Avenue Auguste Plane | 4 630 € | 4 630 € | - | 17 |
| Impasse Noel Verlaque | 18 755 € | 18 755 € | - | 16 |
| Rue Baptistin Paul | 2 308 € | 2 350 € | - | 16 |
| Rue Louis Antelme | 2 128 € | 2 153 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Baptistin Richelme à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Allée Baptistin Richelme est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 607 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Baptistin Richelme est-elle chère par rapport à La Seyne-sur-Mer ?
Allée Baptistin Richelme est nettement en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 75 rues analysées, Allée Baptistin Richelme se classe 60e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Baptistin Richelme ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Baptistin Richelme coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 80 357 € à 178 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.