Prix au m2 Avenue Pierre Auguste Renoir à La Seyne-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue Pierre Auguste Renoir à La Seyne-sur-Mer est de 3 902 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue Pierre Auguste Renoir en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Pierre Auguste Renoir à La Seyne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 111 € à 5 000 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Seyne-sur-Mer
Avenue Pierre Auguste Renoir se situe au-dessus de la médiane des prix à La Seyne-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Pierre Auguste Renoir
Les maisons Avenue Pierre Auguste Renoir sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 195 098 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Auguste Renoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 902 €/m2
Au revenu médian de La Seyne-sur-Mer (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Auguste Renoir dans le contexte de La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte 1 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 75 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Seyne-sur-Mer
Principales rues de La Seyne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 5 000 € | 5 034 € | - | 23 |
| Allée Baptistin Richelme | 2 500 € | 2 500 € | - | 21 |
| Avenue Esprit Armando | 3 909 € | 3 781 € | - | 21 |
| Boulevard de la Corse Resistante | 2 950 € | 2 950 € | - | 19 |
| Avenue Henri Guillaume | 5 848 € | 5 720 € | 6 234 € | 18 |
| Avenue Estienne d Orves | 2 700 € | 2 718 € | - | 18 |
| Avenue General Carmille | 3 257 € | 3 152 € | 4 284 € | 18 |
| Avenue Auguste Plane | 4 630 € | 4 630 € | - | 17 |
| Impasse Noel Verlaque | 18 755 € | 18 755 € | - | 16 |
| Rue Baptistin Paul | 2 308 € | 2 350 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Auguste Renoir à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Auguste Renoir est de 3 902 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 111 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Pierre Auguste Renoir ?
Les appartements s'échangent à 3 770 €/m2 et les maisons à 4 920 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Pierre Auguste Renoir est-elle chère par rapport à La Seyne-sur-Mer ?
Avenue Pierre Auguste Renoir est au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 75 rues analysées, Avenue Pierre Auguste Renoir se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Auguste Renoir ?
Sur la base du prix médian de 3 902 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Auguste Renoir coute environ 195 098 €. Ce montant peut varier de 105 556 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.