Prix au m2 Cc 119 Dit du Vieux Reynier à La Seyne-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Cc 119 Dit du Vieux Reynier à La Seyne-sur-Mer est de 2 841 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 28.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Cc 119 Dit du Vieux Reynier en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Cc 119 Dit du Vieux Reynier à La Seyne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 4 108 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Seyne-sur-Mer
Cc 119 Dit du Vieux Reynier se situe en dessous de la médiane des prix à La Seyne-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cc 119 Dit du Vieux Reynier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 841 €/m2
Au revenu médian de La Seyne-sur-Mer (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cc 119 Dit du Vieux Reynier dans le contexte de La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte 1 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 75 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Seyne-sur-Mer
Principales rues de La Seyne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 5 000 € | 5 034 € | - | 23 |
| Allée Baptistin Richelme | 2 500 € | 2 500 € | - | 21 |
| Avenue Esprit Armando | 3 909 € | 3 781 € | - | 21 |
| Boulevard de la Corse Resistante | 2 950 € | 2 950 € | - | 19 |
| Avenue Henri Guillaume | 5 848 € | 5 720 € | 6 234 € | 18 |
| Avenue Estienne d Orves | 2 700 € | 2 718 € | - | 18 |
| Avenue General Carmille | 3 257 € | 3 152 € | 4 284 € | 18 |
| Avenue Auguste Plane | 4 630 € | 4 630 € | - | 17 |
| Impasse Noel Verlaque | 18 755 € | 18 755 € | - | 16 |
| Rue Baptistin Paul | 2 308 € | 2 350 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cc 119 Dit du Vieux Reynier à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Cc 119 Dit du Vieux Reynier est de 2 841 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 4 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cc 119 Dit du Vieux Reynier est-elle chère par rapport à La Seyne-sur-Mer ?
Cc 119 Dit du Vieux Reynier est en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 75 rues analysées, Cc 119 Dit du Vieux Reynier se classe 52e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cc 119 Dit du Vieux Reynier ?
Sur la base du prix médian de 2 841 €/m2, un appartement de 50 m² Cc 119 Dit du Vieux Reynier coute environ 142 066 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 205 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.