Prix au m2 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes à La Seyne-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes à La Seyne-sur-Mer est de 16 959 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 326.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes à La Seyne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 508 € à 23 280 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Seyne-sur-Mer
Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Seyne-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 959 €/m2
Au revenu médian de La Seyne-sur-Mer (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes dans le contexte de La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte 1 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 75 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Seyne-sur-Mer
Principales rues de La Seyne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 5 000 € | 5 034 € | - | 23 |
| Allée Baptistin Richelme | 2 500 € | 2 500 € | - | 21 |
| Avenue Esprit Armando | 3 909 € | 3 781 € | - | 21 |
| Boulevard de la Corse Resistante | 2 950 € | 2 950 € | - | 19 |
| Avenue Henri Guillaume | 5 848 € | 5 720 € | 6 234 € | 18 |
| Avenue Estienne d Orves | 2 700 € | 2 718 € | - | 18 |
| Avenue General Carmille | 3 257 € | 3 152 € | 4 284 € | 18 |
| Avenue Auguste Plane | 4 630 € | 4 630 € | - | 17 |
| Impasse Noel Verlaque | 18 755 € | 18 755 € | - | 16 |
| Rue Baptistin Paul | 2 308 € | 2 350 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes est de 16 959 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 508 € à 23 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes est-elle chère par rapport à La Seyne-sur-Mer ?
Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes est nettement au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 378.6% de moins que cette rue. Sur 75 rues analysées, Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes ?
Sur la base du prix médian de 16 959 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes coute environ 847 960 €. Ce montant peut varier de 225 410 € à 1 164 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.