Prix au m2 Rue Arthur Rimbaud à La Seyne-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Rue Arthur Rimbaud à La Seyne-sur-Mer est de 2 536 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 543 €/m2) et 36.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Arthur Rimbaud en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Arthur Rimbaud à La Seyne-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 3 425 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Seyne-sur-Mer
Rue Arthur Rimbaud fait partie des rues les plus abordables de La Seyne-sur-Mer. Le prix au m2 y est 28.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arthur Rimbaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 536 €/m2
Au revenu médian de La Seyne-sur-Mer (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Arthur Rimbaud dans le contexte de La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte 1 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 75 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Seyne-sur-Mer
Principales rues de La Seyne-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Noel Verlaque | 5 000 € | 5 034 € | - | 23 |
| Allée Baptistin Richelme | 2 500 € | 2 500 € | - | 21 |
| Avenue Esprit Armando | 3 909 € | 3 781 € | - | 21 |
| Boulevard de la Corse Resistante | 2 950 € | 2 950 € | - | 19 |
| Avenue Henri Guillaume | 5 848 € | 5 720 € | 6 234 € | 18 |
| Avenue Estienne d Orves | 2 700 € | 2 718 € | - | 18 |
| Avenue General Carmille | 3 257 € | 3 152 € | 4 284 € | 18 |
| Avenue Auguste Plane | 4 630 € | 4 630 € | - | 17 |
| Impasse Noel Verlaque | 18 755 € | 18 755 € | - | 16 |
| Rue Baptistin Paul | 2 308 € | 2 350 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arthur Rimbaud à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Arthur Rimbaud est de 2 536 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 3 425 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arthur Rimbaud est-elle chère par rapport à La Seyne-sur-Mer ?
Rue Arthur Rimbaud est nettement en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 543 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 75 rues analysées, Rue Arthur Rimbaud se classe 59e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arthur Rimbaud ?
Sur la base du prix médian de 2 536 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arthur Rimbaud coute environ 126 779 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 171 227 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Arthur Rimbaud à La Seyne-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.