Prix au m2 Avenue du Char Verdun à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Avenue du Char Verdun à La Valette-du-Var est de 9 133 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 129.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue du Char Verdun en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Avenue du Char Verdun à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 867 € à 19 828 €, soit un écart de 962%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Avenue du Char Verdun fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Valette-du-Var. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Char Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 133 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Char Verdun dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
| Lotissement du Parc Ste Claire | 3 996 € | 4 059 € | 3 797 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Char Verdun à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Avenue du Char Verdun est de 9 133 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 867 € à 19 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Char Verdun est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Avenue du Char Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 168.4% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue du Char Verdun se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Char Verdun ?
Sur la base du prix médian de 9 133 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Char Verdun coute environ 456 667 €. Ce montant peut varier de 93 334 € à 991 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.