Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à La Valette-du-Var est de 29 697 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 646.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 198 € à 29 697 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Avenue Georges Pompidou est la rue la plus chère de La Valette-du-Var avec un prix médian de 29 697 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 697 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 65.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 29 697 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 198 € à 29 697 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Avenue Georges Pompidou est nettement au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 772.7% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 29 697 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 1 484 845 €. Ce montant peut varier de 809 915 € à 1 484 845 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.