Prix au m2 Avenue Jacqueline Auriol à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Avenue Jacqueline Auriol à La Valette-du-Var est de 2 841 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 28.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Jacqueline Auriol en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Jacqueline Auriol à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 5 381 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Avenue Jacqueline Auriol se situe en dessous de la médiane des prix à La Valette-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacqueline Auriol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 841 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jacqueline Auriol dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
| Lotissement du Parc Ste Claire | 3 996 € | 4 059 € | 3 797 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacqueline Auriol à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacqueline Auriol est de 2 841 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 5 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jacqueline Auriol est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Avenue Jacqueline Auriol est en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue Jacqueline Auriol se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacqueline Auriol ?
Sur la base du prix médian de 2 841 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacqueline Auriol coute environ 142 064 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 269 048 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.