Prix au m2 Avenue Paul Valery à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Avenue Paul Valery à La Valette-du-Var est de 2 721 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 31.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue Paul Valery en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Paul Valery à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 647 € à 20 710 €, soit un écart de 3100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Avenue Paul Valery se situe en dessous de la médiane des prix à La Valette-du-Var. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 063 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Valery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 721 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Valery dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Valery à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Valery est de 2 721 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 647 € à 20 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Valery est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Avenue Paul Valery est en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue Paul Valery se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Valery ?
Sur la base du prix médian de 2 721 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Valery coute environ 136 030 €. Ce montant peut varier de 32 360 € à 1 035 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.