Prix au m2 Rue Republique à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Rue Republique à La Valette-du-Var est de 1 893 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 52.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Republique à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 24 091 €, soit un écart de 1875%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Rue Republique est la rue la plus abordable de La Valette-du-Var avec un prix médian de 1 893 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 893 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Republique dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Republique à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Rue Republique est de 1 893 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 24 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Republique est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Rue Republique est nettement en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 44.4% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Republique se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 893 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Republique coute environ 94 643 €. Ce montant peut varier de 60 976 € à 1 204 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.