Prix au m2 Vc Vx Che Sainte Musse à La Valette-du-Var (83)
Le prix immobilier Vc Vx Che Sainte Musse à La Valette-du-Var est de 4 259 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Vc Vx Che Sainte Musse en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Vc Vx Che Sainte Musse à La Valette-du-Var. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 596 € à 4 861 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Valette-du-Var
Vc Vx Che Sainte Musse se situe au-dessus de la médiane des prix à La Valette-du-Var. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Vx Che Sainte Musse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 259 €/m2
Au revenu médian de La Valette-du-Var (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Vc Vx Che Sainte Musse dans le contexte de La Valette-du-Var
La Valette-du-Var compte 458 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Valette-du-Var
Principales rues de La Valette-du-Var classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Char Verdun | 9 133 € | 9 902 € | - | 33 |
| Résidence la Coupiane | 2 262 € | 2 262 € | - | 25 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 2 769 € | 2 769 € | - | 21 |
| Avenue de Sainte Cecile | 4 718 € | 4 718 € | - | 16 |
| Avenue Pablo Picasso | 2 337 € | 2 441 € | - | 14 |
| Avenue Honore D'estienne D'orves | 4 590 € | 4 553 € | - | 13 |
| Avenue Jacqueline Auriol | 2 841 € | 2 841 € | - | 11 |
| Engouvins Lentisques | 2 627 € | 2 627 € | - | 11 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 656 € | 2 656 € | - | 9 |
| Rue Francois Paul | 2 744 € | 2 727 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Vx Che Sainte Musse à La Valette-du-Var ?
Le prix médian au m2 Vc Vx Che Sainte Musse est de 4 259 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 596 € à 4 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Vx Che Sainte Musse est-elle chère par rapport à La Valette-du-Var ?
Vc Vx Che Sainte Musse est nettement au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 25.2% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Vc Vx Che Sainte Musse se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Vx Che Sainte Musse ?
Sur la base du prix médian de 4 259 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Vx Che Sainte Musse coute environ 212 963 €. Ce montant peut varier de 179 825 € à 243 055 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.