Prix au m2 Bellevue à La Verdière (83)
Le prix immobilier Bellevue à La Verdière est de 3 089 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 859 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Bellevue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Bellevue à La Verdière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 763 € à 3 089 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Verdière
Bellevue fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Verdière. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 089 €/m2
Au revenu médian de La Verdière (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Bellevue dans le contexte de La Verdière
La Verdière compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Verdière
Principales rues de La Verdière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 250 € | - | 1 250 € | 6 |
| Les Breguieres | 3 051 € | - | 3 051 € | 6 |
| Pieces Longues | 3 959 € | - | 3 959 € | 6 |
| La Mourotte | 2 301 € | - | 2 691 € | 6 |
| Mollieres | 2 842 € | - | 2 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bellevue à La Verdière ?
Le prix médian au m2 Bellevue est de 3 089 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 763 € à 3 089 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bellevue est-elle chère par rapport à La Verdière ?
Bellevue est au-dessus de la moyenne de La Verdière. Le prix médian de la commune est de 2 859 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Bellevue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 3 089 €/m2, un appartement de 50 m² Bellevue coute environ 154 442 €. Ce montant peut varier de 138 158 € à 154 442 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.