Prix au m2 Grande Grand Rue à La Verdière (83)
Le prix immobilier Grande Grand Rue à La Verdière est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 859 €/m2) et 68.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Grande Grand Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grand Rue à La Verdière. Les prix au m2 s'échelonnent de 427 € à 1 882 €, soit un écart de 341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Verdière
Grande Grand Rue est la rue la plus abordable de La Verdière avec un prix médian de 1 250 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de La Verdière (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grand Rue dans le contexte de La Verdière
La Verdière compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Verdière
Principales rues de La Verdière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue | 3 089 € | - | 3 089 € | 6 |
| Les Breguieres | 3 051 € | - | 3 051 € | 6 |
| Pieces Longues | 3 959 € | - | 3 959 € | 6 |
| La Mourotte | 2 301 € | - | 2 691 € | 6 |
| Mollieres | 2 842 € | - | 2 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grand Rue à La Verdière ?
Le prix médian au m2 Grande Grand Rue est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 427 € à 1 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grand Rue est-elle chère par rapport à La Verdière ?
Grande Grand Rue est nettement en dessous de la moyenne de La Verdière. Le prix médian de la commune est de 2 859 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Grande Grand Rue se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grand Rue coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 21 334 € à 94 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.