Prix au m2 La Mourotte à La Verdière (83)
Le prix immobilier La Mourotte à La Verdière est de 2 301 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 859 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 La Mourotte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Mourotte à La Verdière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 045 € à 2 913 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Verdière
La Mourotte fait partie des rues les plus abordables de La Verdière. Le prix au m2 y est 19.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Mourotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 301 €/m2
Au revenu médian de La Verdière (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Mourotte dans le contexte de La Verdière
La Verdière compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Verdière
Principales rues de La Verdière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 250 € | - | 1 250 € | 6 |
| Bellevue | 3 089 € | - | 3 089 € | 6 |
| Les Breguieres | 3 051 € | - | 3 051 € | 6 |
| Pieces Longues | 3 959 € | - | 3 959 € | 6 |
| Mollieres | 2 842 € | - | 2 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Mourotte à La Verdière ?
Le prix médian au m2 La Mourotte est de 2 301 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 045 € à 2 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Mourotte est-elle chère par rapport à La Verdière ?
La Mourotte est en dessous de la moyenne de La Verdière. Le prix médian de la commune est de 2 859 €/m2, soit 19.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, La Mourotte se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Mourotte ?
Sur la base du prix médian de 2 301 €/m2, un appartement de 50 m² La Mourotte coute environ 115 046 €. Ce montant peut varier de 52 273 € à 145 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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