Prix au m2 Pieces Longues à La Verdière (83)
Le prix immobilier Pieces Longues à La Verdière est de 3 959 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 859 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Pieces Longues en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Pieces Longues à La Verdière. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 869 € à 4 050 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Verdière
Pieces Longues est la rue la plus chère de La Verdière avec un prix médian de 3 959 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 181 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pieces Longues ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 959 €/m2
Au revenu médian de La Verdière (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Pieces Longues dans le contexte de La Verdière
La Verdière compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Verdière
Principales rues de La Verdière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 250 € | - | 1 250 € | 6 |
| Bellevue | 3 089 € | - | 3 089 € | 6 |
| Les Breguieres | 3 051 € | - | 3 051 € | 6 |
| La Mourotte | 2 301 € | - | 2 691 € | 6 |
| Mollieres | 2 842 € | - | 2 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pieces Longues à La Verdière ?
Le prix médian au m2 Pieces Longues est de 3 959 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 869 € à 4 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pieces Longues est-elle chère par rapport à La Verdière ?
Pieces Longues est nettement au-dessus de la moyenne de La Verdière. Le prix médian de la commune est de 2 859 €/m2, soit 38.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Pieces Longues se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pieces Longues ?
Sur la base du prix médian de 3 959 €/m2, un appartement de 50 m² Pieces Longues coute environ 197 969 €. Ce montant peut varier de 193 438 € à 202 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.