Prix au m2 Chemin de Fournigue à Le Beausset (83)
Le prix immobilier Chemin de Fournigue à Le Beausset est de 4 474 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 364 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chemin de Fournigue en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Fournigue à Le Beausset. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 810 € à 5 394 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Beausset
Chemin de Fournigue se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Beausset. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Fournigue
Les maisons Chemin de Fournigue sont 6% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 223 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 53 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de Fournigue ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 474 €/m2
Au revenu médian de Le Beausset (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Fournigue dans le contexte de Le Beausset
Le Beausset compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Beausset
Principales rues de Le Beausset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Rouve | 4 346 € | - | 4 346 € | 9 |
| Boulevard Chanzy | 3 199 € | 3 199 € | - | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 2 833 € | 3 037 € | - | 7 |
| Rue Victor Rougier | 3 583 € | 3 583 € | - | 7 |
| Rue Cavaillon | 4 260 € | - | 4 174 € | 6 |
| Rue des Hauts du Rouve | 7 644 € | - | 7 644 € | 6 |
| Chemin des Folies | 4 718 € | - | 4 718 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 912 € | 9 750 € | - | 6 |
| Rue Portalis | 3 603 € | 3 603 € | - | 5 |
| Chemin du Canadeou | 7 048 € | - | 7 048 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Fournigue à Le Beausset ?
Le prix médian au m2 Chemin de Fournigue est de 4 474 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 810 € à 5 394 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Fournigue ?
Les appartements s'échangent à 4 356 €/m2 et les maisons à 4 615 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Fournigue est-elle chère par rapport à Le Beausset ?
Chemin de Fournigue est dans la moyenne de Le Beausset. Le prix médian de la commune est de 4 364 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin de Fournigue se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Fournigue ?
Sur la base du prix médian de 4 474 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Fournigue coute environ 223 684 €. Ce montant peut varier de 190 500 € à 269 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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