Prix au m2 Rue de la Republique à Le Beausset (83)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Le Beausset est de 6 912 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 364 €/m2) et 73.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Republique à Le Beausset. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 763 € à 13 000 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Beausset
Rue de la Republique se situe dans le quart supérieur des prix à Le Beausset, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 912 €/m2
Au revenu médian de Le Beausset (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Le Beausset
Le Beausset compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Beausset
Principales rues de Le Beausset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fournigue | 4 474 € | 4 356 € | 4 615 € | 9 |
| Chemin du Rouve | 4 346 € | - | 4 346 € | 9 |
| Boulevard Chanzy | 3 199 € | 3 199 € | - | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 2 833 € | 3 037 € | - | 7 |
| Rue Victor Rougier | 3 583 € | 3 583 € | - | 7 |
| Rue Cavaillon | 4 260 € | - | 4 174 € | 6 |
| Rue des Hauts du Rouve | 7 644 € | - | 7 644 € | 6 |
| Chemin des Folies | 4 718 € | - | 4 718 € | 6 |
| Rue Portalis | 3 603 € | 3 603 € | - | 5 |
| Chemin du Canadeou | 7 048 € | - | 7 048 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Le Beausset ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 6 912 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 763 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Le Beausset ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Le Beausset. Le prix médian de la commune est de 4 364 €/m2, soit 58.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 6 912 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 345 602 €. Ce montant peut varier de 138 173 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.