Prix au m2 Rue Victor Rougier à Le Beausset (83)
Le prix immobilier Rue Victor Rougier à Le Beausset est de 3 583 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 364 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Victor Rougier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Victor Rougier à Le Beausset. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 232 € à 5 000 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Beausset
Rue Victor Rougier se situe en dessous de la médiane des prix à Le Beausset. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Rougier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 583 €/m2
Au revenu médian de Le Beausset (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Rougier dans le contexte de Le Beausset
Le Beausset compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Beausset
Principales rues de Le Beausset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fournigue | 4 474 € | 4 356 € | 4 615 € | 9 |
| Chemin du Rouve | 4 346 € | - | 4 346 € | 9 |
| Boulevard Chanzy | 3 199 € | 3 199 € | - | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 2 833 € | 3 037 € | - | 7 |
| Rue Cavaillon | 4 260 € | - | 4 174 € | 6 |
| Rue des Hauts du Rouve | 7 644 € | - | 7 644 € | 6 |
| Chemin des Folies | 4 718 € | - | 4 718 € | 6 |
| Rue de la Republique | 6 912 € | 9 750 € | - | 6 |
| Rue Portalis | 3 603 € | 3 603 € | - | 5 |
| Chemin du Canadeou | 7 048 € | - | 7 048 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Rougier à Le Beausset ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Rougier est de 3 583 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 232 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Rougier est-elle chère par rapport à Le Beausset ?
Rue Victor Rougier est en dessous de la moyenne de Le Beausset. Le prix médian de la commune est de 4 364 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Victor Rougier se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Rougier ?
Sur la base du prix médian de 3 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Rougier coute environ 179 167 €. Ce montant peut varier de 111 607 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.