Prix au m2 Chemin du Cas à Le Castellet (83)
Le prix immobilier Chemin du Cas à Le Castellet est de 1 941 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 656 €/m2) et 51.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Chemin du Cas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Cas à Le Castellet. Les prix au m2 s'échelonnent de 409 € à 6 532 €, soit un écart de 1498%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Cas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 941 €/m2
Au revenu médian de Le Castellet (23 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Cas dans le contexte de Le Castellet
Le Castellet compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Castellet
Principales rues de Le Castellet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Castellet Park | 4 809 € | - | 4 809 € | 17 |
| Montée du Vieux Camp | 2 895 € | - | 2 895 € | 6 |
| Le Plan | 1 554 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Cas à Le Castellet ?
Le prix médian au m2 Chemin du Cas est de 1 941 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 409 € à 6 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Cas est-elle chère par rapport à Le Castellet ?
Chemin du Cas est nettement en dessous de la moyenne de Le Castellet. Le prix médian de la commune est de 4 656 €/m2, soit 58.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Cas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Cas ?
Sur la base du prix médian de 1 941 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Cas coute environ 97 073 €. Ce montant peut varier de 20 437 € à 326 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.