Prix au m2 Montée du Vieux Camp à Le Castellet (83)
Le prix immobilier Montée du Vieux Camp à Le Castellet est de 2 895 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 656 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Montée du Vieux Camp en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée du Vieux Camp à Le Castellet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 587 € à 6 486 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée du Vieux Camp ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 895 €/m2
Au revenu médian de Le Castellet (23 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée du Vieux Camp dans le contexte de Le Castellet
Le Castellet compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Castellet
Principales rues de Le Castellet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Castellet Park | 4 809 € | - | 4 809 € | 17 |
| Le Plan | 1 554 € | - | - | 5 |
| Chemin du Cas | 1 941 € | - | 1 941 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée du Vieux Camp à Le Castellet ?
Le prix médian au m2 Montée du Vieux Camp est de 2 895 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 587 € à 6 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée du Vieux Camp est-elle chère par rapport à Le Castellet ?
Montée du Vieux Camp est nettement en dessous de la moyenne de Le Castellet. Le prix médian de la commune est de 4 656 €/m2, soit 37.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Montée du Vieux Camp se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée du Vieux Camp ?
Sur la base du prix médian de 2 895 €/m2, un appartement de 50 m² Montée du Vieux Camp coute environ 144 742 €. Ce montant peut varier de 129 334 € à 324 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.