Prix au m2 Résidence Castellet Park à Le Castellet (83)
Le prix immobilier Résidence Castellet Park à Le Castellet est de 4 809 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 656 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Résidence Castellet Park en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Résidence Castellet Park à Le Castellet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 8 714 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Castellet Park ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 809 €/m2
Au revenu médian de Le Castellet (23 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Castellet Park dans le contexte de Le Castellet
Le Castellet compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Castellet
Principales rues de Le Castellet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée du Vieux Camp | 2 895 € | - | 2 895 € | 6 |
| Le Plan | 1 554 € | - | - | 5 |
| Chemin du Cas | 1 941 € | - | 1 941 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Castellet Park à Le Castellet ?
Le prix médian au m2 Résidence Castellet Park est de 4 809 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 8 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Castellet Park est-elle chère par rapport à Le Castellet ?
Résidence Castellet Park est dans la moyenne de Le Castellet. Le prix médian de la commune est de 4 656 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence Castellet Park se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Castellet Park ?
Sur la base du prix médian de 4 809 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Castellet Park coute environ 240 444 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 435 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.