Prix au m2 Résidence du Levant Ave Mal Juin à Le Lavandou (83)
Le prix immobilier Résidence du Levant Ave Mal Juin à Le Lavandou est de 5 172 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 647 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Résidence du Levant Ave Mal Juin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence du Levant Ave Mal Juin à Le Lavandou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 407 € à 5 870 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Lavandou
Résidence du Levant Ave Mal Juin fait partie des rues les plus abordables de Le Lavandou. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Levant Ave Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 172 €/m2
Au revenu médian de Le Lavandou (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence du Levant Ave Mal Juin dans le contexte de Le Lavandou
Le Lavandou compte 366 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Lavandou
Principales rues de Le Lavandou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Vincent Auriol | 6 459 € | 6 625 € | - | 22 |
| Avenue du Grand Jardin | 5 830 € | 5 830 € | - | 18 |
| Avenue Marechal Juin | 4 755 € | 4 755 € | - | 16 |
| Avenue des Ilaires | 4 393 € | 4 578 € | - | 15 |
| Avenue du Cap Negre | 7 364 € | 7 375 € | - | 14 |
| Cavaliere | 7 196 € | 7 196 € | - | 13 |
| Avenue des Commandos d Afrique | 4 700 € | 4 700 € | - | 11 |
| Avenue de la Grande Bastide | 6 242 € | 6 212 € | - | 10 |
| Rue du Cannier | 5 438 € | 5 438 € | - | 9 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 5 102 € | 5 102 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Levant Ave Mal Juin à Le Lavandou ?
Le prix médian au m2 Résidence du Levant Ave Mal Juin est de 5 172 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 407 € à 5 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Levant Ave Mal Juin est-elle chère par rapport à Le Lavandou ?
Résidence du Levant Ave Mal Juin est nettement en dessous de la moyenne de Le Lavandou. Le prix médian de la commune est de 6 647 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Résidence du Levant Ave Mal Juin se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Levant Ave Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 5 172 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Levant Ave Mal Juin coute environ 258 594 €. Ce montant peut varier de 70 371 € à 293 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.