Prix au m2 Chemin de Vaulongue à Le Luc (83)
Le prix immobilier Chemin de Vaulongue à Le Luc est de 2 506 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 806 €/m2) et 37% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin de Vaulongue en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Chemin de Vaulongue à Le Luc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 545 € à 3 217 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Luc
Chemin de Vaulongue se situe en dessous de la médiane des prix à Le Luc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 671 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Vaulongue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 506 €/m2
Au revenu médian de Le Luc (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Vaulongue dans le contexte de Le Luc
Le Luc compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Luc
Principales rues de Le Luc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 636 € | 3 636 € | - | 15 |
| Boulevard Pierre Chavaroche | 3 188 € | 3 061 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 816 € | 2 085 € | - | 9 |
| Les Hautes Pommieres | 4 679 € | 7 378 € | 2 778 € | 7 |
| Bel Amant | 2 397 € | - | 2 397 € | 6 |
| Chemin de Precoumin | 3 179 € | 2 688 € | 3 299 € | 6 |
| Rue Lamartine | 2 057 € | 2 128 € | - | 6 |
| Rue des Vergeiras | 1 850 € | - | 1 850 € | 5 |
| Rue Lazare Carnot | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Vaulongue à Le Luc ?
Le prix médian au m2 Chemin de Vaulongue est de 2 506 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 545 € à 3 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Vaulongue est-elle chère par rapport à Le Luc ?
Chemin de Vaulongue est en dessous de la moyenne de Le Luc. Le prix médian de la commune est de 2 806 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de Vaulongue se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Vaulongue ?
Sur la base du prix médian de 2 506 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Vaulongue coute environ 125 291 €. Ce montant peut varier de 77 273 € à 160 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.