Prix au m2 Avenue Alain Bourbiaux à Le Muy (83)
Le prix immobilier Avenue Alain Bourbiaux à Le Muy est de 27 222 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 584.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue Alain Bourbiaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Alain Bourbiaux à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 897 € à 27 222 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Muy
Avenue Alain Bourbiaux est la rue la plus chère de Le Muy avec un prix médian de 27 222 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alain Bourbiaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 222 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 68.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Alain Bourbiaux dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alain Bourbiaux à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Avenue Alain Bourbiaux est de 27 222 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 897 € à 27 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alain Bourbiaux est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Avenue Alain Bourbiaux est nettement au-dessus de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 666.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Alain Bourbiaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alain Bourbiaux ?
Sur la base du prix médian de 27 222 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alain Bourbiaux coute environ 1 361 111 €. Ce montant peut varier de 844 828 € à 1 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.