Prix au m2 Avenue de la Paix à Le Muy (83)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à Le Muy est de 4 052 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Paix à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 328 € à 4 331 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Muy
Avenue de la Paix se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Muy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 052 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 4 052 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 328 € à 4 331 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Avenue de la Paix est au-dessus de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 4 052 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 202 586 €. Ce montant peut varier de 166 406 € à 216 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.