Prix au m2 Boulevard de Beauregard à Le Muy (83)
Le prix immobilier Boulevard de Beauregard à Le Muy est de 4 404 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard de Beauregard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Beauregard à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 800 € à 26 500 €, soit un écart de 597%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Muy
Boulevard de Beauregard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Muy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Beauregard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 404 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Beauregard dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Beauregard à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Beauregard est de 4 404 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 800 € à 26 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Beauregard est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Boulevard de Beauregard est nettement au-dessus de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 24% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard de Beauregard se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Beauregard ?
Sur la base du prix médian de 4 404 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Beauregard coute environ 220 184 €. Ce montant peut varier de 190 000 € à 1 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.