Prix au m2 Chemin des Pins Parasols à Le Muy (83)
Le prix immobilier Chemin des Pins Parasols à Le Muy est de 3 714 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 6.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Chemin des Pins Parasols en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Pins Parasols à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 813 € à 5 145 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Muy
Chemin des Pins Parasols se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Muy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Pins Parasols ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 714 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Pins Parasols dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Pins Parasols à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Chemin des Pins Parasols est de 3 714 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 813 € à 5 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Pins Parasols est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Chemin des Pins Parasols est dans la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Pins Parasols se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Pins Parasols ?
Sur la base du prix médian de 3 714 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Pins Parasols coute environ 185 719 €. Ce montant peut varier de 40 651 € à 257 254 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.