Prix au m2 Route de Callas à Le Muy (83)
Le prix immobilier Route de Callas à Le Muy est de 2 896 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Callas en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Callas à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 4 078 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Muy
Route de Callas se situe en dessous de la médiane des prix à Le Muy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Callas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 896 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Callas dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Callas à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Route de Callas est de 2 896 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 4 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Callas est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Route de Callas est en dessous de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Callas se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Callas ?
Sur la base du prix médian de 2 896 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Callas coute environ 144 807 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 203 922 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.