Prix au m2 Rue Barbes à Le Muy (83)
Le prix immobilier Rue Barbes à Le Muy est de 1 815 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 54.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue Barbes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Barbes à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 722 € à 2 986 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Muy
Rue Barbes fait partie des rues les plus abordables de Le Muy. Le prix au m2 y est 48.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 815 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barbes dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barbes à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Rue Barbes est de 1 815 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 722 € à 2 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barbes est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Rue Barbes est nettement en dessous de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 48.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Barbes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barbes ?
Sur la base du prix médian de 1 815 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barbes coute environ 90 741 €. Ce montant peut varier de 86 100 € à 149 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.