Prix au m2 Rue de l Avenir à Le Muy (83)
Le prix immobilier Rue de l Avenir à Le Muy est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 57.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de l Avenir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Avenir à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 10 000 €, soit un écart de 1034%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Muy
Rue de l Avenir fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Muy. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Avenir ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Avenir dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Traverse des Ferrieres | 1 702 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Avenir à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Rue de l Avenir est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Avenir est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Rue de l Avenir est nettement au-dessus de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 76% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de l Avenir se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Avenir ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Avenir coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 44 086 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.