Prix au m2 Traverse des Ferrieres à Le Muy (83)
Le prix immobilier Traverse des Ferrieres à Le Muy est de 1 702 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 57.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 825 m².
📊 Traverse des Ferrieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Traverse des Ferrieres à Le Muy. Les prix au m2 s'échelonnent de 246 € à 7 029 €, soit un écart de 2757%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 825 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Muy
Traverse des Ferrieres est la rue la plus abordable de Le Muy avec un prix médian de 1 702 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Traverse des Ferrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 702 €/m2
Au revenu médian de Le Muy (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Traverse des Ferrieres dans le contexte de Le Muy
Le Muy compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Muy
Principales rues de Le Muy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 169 € | 2 144 € | - | 28 |
| Route de la Bourgade | 3 600 € | 4 720 € | - | 10 |
| Chemin des Pins Parasols | 3 714 € | - | 3 714 € | 10 |
| Route de Callas | 2 896 € | - | 2 778 € | 8 |
| Avenue Alain Bourbiaux | 27 222 € | 27 222 € | - | 8 |
| Route Departementale de la Motte | 3 220 € | - | 3 600 € | 6 |
| Boulevard de Beauregard | 4 404 € | - | 4 404 € | 6 |
| Avenue de la Paix | 4 052 € | 4 052 € | - | 5 |
| Rue Barbes | 1 815 € | 1 963 € | - | 5 |
| Rue de l Avenir | 6 250 € | 6 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Traverse des Ferrieres à Le Muy ?
Le prix médian au m2 Traverse des Ferrieres est de 1 702 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 246 € à 7 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Traverse des Ferrieres est-elle chère par rapport à Le Muy ?
Traverse des Ferrieres est nettement en dessous de la moyenne de Le Muy. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 52.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Traverse des Ferrieres se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Traverse des Ferrieres ?
Sur la base du prix médian de 1 702 €/m2, un appartement de 50 m² Traverse des Ferrieres coute environ 85 088 €. Ce montant peut varier de 12 303 € à 351 450 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.