Prix au m2 Les Mas de St Lazare à Le Plan-de-la-Tour (83)
Le prix immobilier Les Mas de St Lazare à Le Plan-de-la-Tour est de 3 923 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 840 €/m2) et 1.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Les Mas de St Lazare en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Mas de St Lazare à Le Plan-de-la-Tour. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 438 € à 5 040 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Mas de St Lazare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 923 €/m2
Au revenu médian de Le Plan-de-la-Tour (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Mas de St Lazare dans le contexte de Le Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plan-de-la-Tour
Principales rues de Le Plan-de-la-Tour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prat-bourdin | 4 840 € | - | 4 840 € | 9 |
| Le Pigeonnier | 4 641 € | 4 848 € | 4 433 € | 8 |
| Rue Pasteur | 10 923 € | 10 923 € | - | 6 |
| Le Griottier | 5 800 € | - | 5 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Mas de St Lazare à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian au m2 Les Mas de St Lazare est de 3 923 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 438 € à 5 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Mas de St Lazare est-elle chère par rapport à Le Plan-de-la-Tour ?
Les Mas de St Lazare est en dessous de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour. Le prix médian de la commune est de 4 840 €/m2, soit 18.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Mas de St Lazare se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Mas de St Lazare ?
Sur la base du prix médian de 3 923 €/m2, un appartement de 50 m² Les Mas de St Lazare coute environ 196 167 €. Ce montant peut varier de 171 875 € à 252 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.