Prix au m2 Prat-bourdin à Le Plan-de-la-Tour (83)
Le prix immobilier Prat-bourdin à Le Plan-de-la-Tour est de 4 840 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 840 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 191 m².
📊 Prat-bourdin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Prat-bourdin à Le Plan-de-la-Tour. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 492 € à 7 600 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 191 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prat-bourdin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 840 €/m2
Au revenu médian de Le Plan-de-la-Tour (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prat-bourdin dans le contexte de Le Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plan-de-la-Tour
Principales rues de Le Plan-de-la-Tour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Mas de St Lazare | 3 923 € | 3 923 € | - | 10 |
| Le Pigeonnier | 4 641 € | 4 848 € | 4 433 € | 8 |
| Rue Pasteur | 10 923 € | 10 923 € | - | 6 |
| Le Griottier | 5 800 € | - | 5 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prat-bourdin à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian au m2 Prat-bourdin est de 4 840 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 492 € à 7 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prat-bourdin est-elle chère par rapport à Le Plan-de-la-Tour ?
Prat-bourdin est dans la moyenne de Le Plan-de-la-Tour. Le prix médian de la commune est de 4 840 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Prat-bourdin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prat-bourdin ?
Sur la base du prix médian de 4 840 €/m2, un appartement de 50 m² Prat-bourdin coute environ 242 000 €. Ce montant peut varier de 174 621 € à 380 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Prat-bourdin à Le Plan-de-la-Tour ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.