Prix au m2 Rue Pasteur à Le Plan-de-la-Tour (83)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Le Plan-de-la-Tour est de 10 923 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 840 €/m2) et 174.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pasteur à Le Plan-de-la-Tour. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 467 € à 17 750 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 923 €/m2
Au revenu médian de Le Plan-de-la-Tour (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Le Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour compte 115 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plan-de-la-Tour
Principales rues de Le Plan-de-la-Tour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Mas de St Lazare | 3 923 € | 3 923 € | - | 10 |
| Prat-bourdin | 4 840 € | - | 4 840 € | 9 |
| Le Pigeonnier | 4 641 € | 4 848 € | 4 433 € | 8 |
| Le Griottier | 5 800 € | - | 5 800 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 10 923 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 467 € à 17 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Le Plan-de-la-Tour ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Le Plan-de-la-Tour. Le prix médian de la commune est de 4 840 €/m2, soit 125.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 10 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 546 154 €. Ce montant peut varier de 473 334 € à 887 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.