Prix au m2 Rue du Pin de Galle à Le Pradet (83)
Le prix immobilier Rue du Pin de Galle à Le Pradet est de 5 407 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 028 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Pin de Galle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pin de Galle à Le Pradet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 396 € à 7 964 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Pradet
Rue du Pin de Galle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Pradet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pin de Galle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 407 €/m2
Au revenu médian de Le Pradet (24 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pin de Galle dans le contexte de Le Pradet
Le Pradet compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pradet
Principales rues de Le Pradet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raimu | 3 841 € | 3 841 € | - | 13 |
| Chemin de la Carraire | 9 875 € | 9 875 € | - | 9 |
| Grp Heliopolis l Esperance | 3 198 € | 3 198 € | - | 8 |
| Avenue de la Premiere Dfl | 4 051 € | 4 051 € | - | 8 |
| Rue des Fonts Verts | 2 750 € | - | - | 7 |
| Lotissement St Avy | 5 174 € | 8 278 € | - | 5 |
| Chemin de l Artaude | 5 211 € | 5 822 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pin de Galle à Le Pradet ?
Le prix médian au m2 Rue du Pin de Galle est de 5 407 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 396 € à 7 964 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pin de Galle est-elle chère par rapport à Le Pradet ?
Rue du Pin de Galle est au-dessus de la moyenne de Le Pradet. Le prix médian de la commune est de 5 028 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Pin de Galle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pin de Galle ?
Sur la base du prix médian de 5 407 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pin de Galle coute environ 270 371 €. Ce montant peut varier de 169 812 € à 398 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.