Prix au m2 Route de Vins à Le Val (83)
Le prix immobilier Route de Vins à Le Val est de 2 768 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 881 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Route de Vins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Vins à Le Val. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 3 470 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 413 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 768 €/m2
Au revenu médian de Le Val (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Vins dans le contexte de Le Val
Le Val compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Val
Principales rues de Le Val classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dreo | 3 329 € | 4 559 € | 1 854 € | 6 |
| Saint Joseph | 2 255 € | - | 2 255 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vins à Le Val ?
Le prix médian au m2 Route de Vins est de 2 768 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 3 470 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vins est-elle chère par rapport à Le Val ?
Route de Vins est dans la moyenne de Le Val. Le prix médian de la commune est de 2 881 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Vins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vins ?
Sur la base du prix médian de 2 768 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vins coute environ 138 420 €. Ce montant peut varier de 52 817 € à 173 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.