Prix au m2 Saint Joseph à Le Val (83)
Le prix immobilier Saint Joseph à Le Val est de 2 255 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 881 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Saint Joseph en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint Joseph à Le Val. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 646 € à 2 255 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Joseph ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 255 €/m2
Au revenu médian de Le Val (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Joseph dans le contexte de Le Val
Le Val compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Val
Principales rues de Le Val classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dreo | 3 329 € | 4 559 € | 1 854 € | 6 |
| Route de Vins | 2 768 € | - | 2 768 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Joseph à Le Val ?
Le prix médian au m2 Saint Joseph est de 2 255 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 646 € à 2 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Joseph est-elle chère par rapport à Le Val ?
Saint Joseph est nettement en dessous de la moyenne de Le Val. Le prix médian de la commune est de 2 881 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Saint Joseph se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Joseph ?
Sur la base du prix médian de 2 255 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Joseph coute environ 112 734 €. Ce montant peut varier de 82 298 € à 112 734 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.