Prix au m2 Chemin des Bastians à Les Adrets-de-l'Estérel (83)
Le prix immobilier Chemin des Bastians à Les Adrets-de-l'Estérel est de 3 069 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 345 €/m2) et 22.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 274 m².
📊 Chemin des Bastians en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Bastians à Les Adrets-de-l'Estérel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 069 € à 3 414 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 274 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bastians ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 069 €/m2
Au revenu médian de Les Adrets-de-l'Estérel (27 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Bastians dans le contexte de Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Adrets-de-l'Estérel
Principales rues de Les Adrets-de-l'Estérel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bastians à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bastians est de 3 069 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 069 € à 3 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bastians est-elle chère par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Chemin des Bastians est nettement en dessous de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel. Le prix médian de la commune est de 5 345 €/m2, soit 42.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Bastians se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bastians ?
Sur la base du prix médian de 3 069 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bastians coute environ 153 449 €. Ce montant peut varier de 153 449 € à 170 683 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.