Prix au m2 Chemin de Liecabre à Lorgues (83)
Le prix immobilier Chemin de Liecabre à Lorgues est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Chemin de Liecabre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Liecabre à Lorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 371 € à 5 305 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lorgues
Chemin de Liecabre se situe dans le quart supérieur des prix à Lorgues, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Liecabre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Lorgues (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Liecabre dans le contexte de Lorgues
Lorgues compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorgues
Principales rues de Lorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem Train des Pignes Ouest | 4 764 € | - | 4 764 € | 16 |
| Route des Arcs | 5 486 € | 7 453 € | 3 099 € | 11 |
| Route de Carces | 3 167 € | - | 3 167 € | 10 |
| Route de Sauveclare | 3 261 € | - | 3 261 € | 10 |
| Chemin de la Peirouard | 4 091 € | - | 4 091 € | 10 |
| Route de St. Antonin | 3 800 € | - | 3 800 € | 9 |
| Chemin de la Martinette | 3 524 € | - | 3 524 € | 9 |
| Rue du Marche | 2 262 € | 2 262 € | - | 8 |
| Chemin de Saint Peire Occidental | 4 298 € | - | 4 298 € | 8 |
| Chem de Franquese | 9 643 € | - | 9 643 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Liecabre à Lorgues ?
Le prix médian au m2 Chemin de Liecabre est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 371 € à 5 305 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Liecabre est-elle chère par rapport à Lorgues ?
Chemin de Liecabre est nettement au-dessus de la moyenne de Lorgues. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 40.8% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Chemin de Liecabre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Liecabre ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Liecabre coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 118 571 € à 265 241 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.