Prix au m2 Route de Draguignan à Lorgues (83)
Le prix immobilier Route de Draguignan à Lorgues est de 3 485 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 12.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Draguignan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Draguignan à Lorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 588 € à 4 225 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorgues
Route de Draguignan se situe en dessous de la médiane des prix à Lorgues. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Draguignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 485 €/m2
Au revenu médian de Lorgues (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Draguignan dans le contexte de Lorgues
Lorgues compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorgues
Principales rues de Lorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem Train des Pignes Ouest | 4 764 € | - | 4 764 € | 16 |
| Route des Arcs | 5 486 € | 7 453 € | 3 099 € | 11 |
| Route de Carces | 3 167 € | - | 3 167 € | 10 |
| Route de Sauveclare | 3 261 € | - | 3 261 € | 10 |
| Chemin de la Peirouard | 4 091 € | - | 4 091 € | 10 |
| Route de St. Antonin | 3 800 € | - | 3 800 € | 9 |
| Chemin de la Martinette | 3 524 € | - | 3 524 € | 9 |
| Chemin de Liecabre | 5 000 € | - | 5 000 € | 9 |
| Rue du Marche | 2 262 € | 2 262 € | - | 8 |
| Chemin de Saint Peire Occidental | 4 298 € | - | 4 298 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Draguignan à Lorgues ?
Le prix médian au m2 Route de Draguignan est de 3 485 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 588 € à 4 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Draguignan est-elle chère par rapport à Lorgues ?
Route de Draguignan est dans la moyenne de Lorgues. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Route de Draguignan se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Draguignan ?
Sur la base du prix médian de 3 485 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Draguignan coute environ 174 243 €. Ce montant peut varier de 129 412 € à 211 268 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.