Prix au m2 Rue de la Trinite à Lorgues (83)
Le prix immobilier Rue de la Trinite à Lorgues est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de la Trinite en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Trinite à Lorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 2 560 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lorgues
Rue de la Trinite est la rue la plus abordable de Lorgues avec un prix médian de 1 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Trinite ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Lorgues (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Trinite dans le contexte de Lorgues
Lorgues compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorgues
Principales rues de Lorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem Train des Pignes Ouest | 4 764 € | - | 4 764 € | 16 |
| Route des Arcs | 5 486 € | 7 453 € | 3 099 € | 11 |
| Route de Carces | 3 167 € | - | 3 167 € | 10 |
| Route de Sauveclare | 3 261 € | - | 3 261 € | 10 |
| Chemin de la Peirouard | 4 091 € | - | 4 091 € | 10 |
| Route de St. Antonin | 3 800 € | - | 3 800 € | 9 |
| Chemin de la Martinette | 3 524 € | - | 3 524 € | 9 |
| Chemin de Liecabre | 5 000 € | - | 5 000 € | 9 |
| Rue du Marche | 2 262 € | 2 262 € | - | 8 |
| Chemin de Saint Peire Occidental | 4 298 € | - | 4 298 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Trinite à Lorgues ?
Le prix médian au m2 Rue de la Trinite est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 2 560 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Trinite est-elle chère par rapport à Lorgues ?
Rue de la Trinite est nettement en dessous de la moyenne de Lorgues. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Trinite se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Trinite ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Trinite coute environ 91 667 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 127 983 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.