Prix au m2 Rue du Marche à Lorgues (83)
Le prix immobilier Rue du Marche à Lorgues est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 552 €/m2) et 43.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue du Marche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Marche à Lorgues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 522 € à 4 600 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lorgues
Rue du Marche fait partie des rues les plus abordables de Lorgues. Le prix au m2 y est 36.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 078 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Lorgues (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marche dans le contexte de Lorgues
Lorgues compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorgues
Principales rues de Lorgues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem Train des Pignes Ouest | 4 764 € | - | 4 764 € | 16 |
| Route des Arcs | 5 486 € | 7 453 € | 3 099 € | 11 |
| Route de Carces | 3 167 € | - | 3 167 € | 10 |
| Route de Sauveclare | 3 261 € | - | 3 261 € | 10 |
| Chemin de la Peirouard | 4 091 € | - | 4 091 € | 10 |
| Route de St. Antonin | 3 800 € | - | 3 800 € | 9 |
| Chemin de la Martinette | 3 524 € | - | 3 524 € | 9 |
| Chemin de Liecabre | 5 000 € | - | 5 000 € | 9 |
| Chemin de Saint Peire Occidental | 4 298 € | - | 4 298 € | 8 |
| Chem de Franquese | 9 643 € | - | 9 643 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marche à Lorgues ?
Le prix médian au m2 Rue du Marche est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 522 € à 4 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marche est-elle chère par rapport à Lorgues ?
Rue du Marche est nettement en dessous de la moyenne de Lorgues. Le prix médian de la commune est de 3 552 €/m2, soit 36.3% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue du Marche se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marche ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marche coute environ 113 084 €. Ce montant peut varier de 76 087 € à 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.