Prix au m2 Route de Toulon à Méounes-lès-Montrieux (83)
Le prix immobilier Route de Toulon à Méounes-lès-Montrieux est de 4 604 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 242 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Toulon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Toulon à Méounes-lès-Montrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 23 182 €, soit un écart de 1059%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Toulon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 604 €/m2
Au revenu médian de Méounes-lès-Montrieux (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Toulon dans le contexte de Méounes-lès-Montrieux
Méounes-lès-Montrieux compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méounes-lès-Montrieux
Principales rues de Méounes-lès-Montrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Toulon à Méounes-lès-Montrieux ?
Le prix médian au m2 Route de Toulon est de 4 604 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 23 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Toulon est-elle chère par rapport à Méounes-lès-Montrieux ?
Route de Toulon est nettement au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux. Le prix médian de la commune est de 3 242 €/m2, soit 42% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Toulon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Toulon ?
Sur la base du prix médian de 4 604 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Toulon coute environ 230 209 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 1 159 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.