Prix au m2 Commun de la Gray à Mons (83)
Le prix immobilier Commun de la Gray à Mons est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 500 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Commun de la Gray en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Commun de la Gray à Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 793 € à 6 102 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Commun de la Gray ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Mons (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Commun de la Gray dans le contexte de Mons
Mons compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mons
Principales rues de Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Cananilles | 19 402 € | - | 19 402 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Commun de la Gray à Mons ?
Le prix médian au m2 Commun de la Gray est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 793 € à 6 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Commun de la Gray est-elle chère par rapport à Mons ?
Commun de la Gray est nettement en dessous de la moyenne de Mons. Le prix médian de la commune est de 4 500 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Commun de la Gray se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Commun de la Gray ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Commun de la Gray coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 89 673 € à 305 085 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.