Prix au m2 Le Plan Oriental à Montauroux (83)
Le prix immobilier Le Plan Oriental à Montauroux est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 439 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Le Plan Oriental en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Le Plan Oriental à Montauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 557 € à 6 250 €, soit un écart de 1022%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montauroux
Le Plan Oriental fait partie des rues les plus abordables de Montauroux. Le prix au m2 y est 43.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plan Oriental ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Montauroux (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Plan Oriental dans le contexte de Montauroux
Montauroux compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montauroux
Principales rues de Montauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaumettes | 4 750 € | 4 164 € | 5 603 € | 13 |
| Chemin de Fondurane | 4 344 € | 5 430 € | - | 11 |
| Tournon | 4 460 € | - | 4 460 € | 8 |
| Narbonne | 4 468 € | - | 4 468 € | 8 |
| Le Puits | 975 € | 975 € | - | 8 |
| Chemin des Esclapieres | 4 704 € | - | 4 704 € | 6 |
| Le Bois | 5 209 € | - | 5 209 € | 6 |
| Rue Mirabeau | 5 375 € | 11 034 € | - | 5 |
| La Colle Noire | 6 648 € | - | 6 648 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plan Oriental à Montauroux ?
Le prix médian au m2 Le Plan Oriental est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 557 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plan Oriental est-elle chère par rapport à Montauroux ?
Le Plan Oriental est nettement en dessous de la moyenne de Montauroux. Le prix médian de la commune est de 4 439 €/m2, soit 43.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Le Plan Oriental se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plan Oriental ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plan Oriental coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 27 857 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.