Prix au m2 Le Puits à Montauroux (83)
Le prix immobilier Le Puits à Montauroux est de 975 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 439 €/m2) et 75.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Le Puits en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Puits à Montauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 463 € à 4 057 €, soit un écart de 776%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montauroux
Le Puits est la rue la plus abordable de Montauroux avec un prix médian de 975 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 975 €/m2
Au revenu médian de Montauroux (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Puits dans le contexte de Montauroux
Montauroux compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montauroux
Principales rues de Montauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaumettes | 4 750 € | 4 164 € | 5 603 € | 13 |
| Le Plan Oriental | 2 500 € | 2 844 € | - | 13 |
| Chemin de Fondurane | 4 344 € | 5 430 € | - | 11 |
| Tournon | 4 460 € | - | 4 460 € | 8 |
| Narbonne | 4 468 € | - | 4 468 € | 8 |
| Chemin des Esclapieres | 4 704 € | - | 4 704 € | 6 |
| Le Bois | 5 209 € | - | 5 209 € | 6 |
| Rue Mirabeau | 5 375 € | 11 034 € | - | 5 |
| La Colle Noire | 6 648 € | - | 6 648 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Puits à Montauroux ?
Le prix médian au m2 Le Puits est de 975 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 463 € à 4 057 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Puits est-elle chère par rapport à Montauroux ?
Le Puits est nettement en dessous de la moyenne de Montauroux. Le prix médian de la commune est de 4 439 €/m2, soit 78% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Le Puits se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Puits ?
Sur la base du prix médian de 975 €/m2, un appartement de 50 m² Le Puits coute environ 48 747 €. Ce montant peut varier de 23 155 € à 202 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Puits à Montauroux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.