Prix au m2 Rue Mirabeau à Montauroux (83)
Le prix immobilier Rue Mirabeau à Montauroux est de 5 375 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 439 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Mirabeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Mirabeau à Montauroux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 17 778 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montauroux
Rue Mirabeau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montauroux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 375 €/m2
Au revenu médian de Montauroux (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Mirabeau dans le contexte de Montauroux
Montauroux compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montauroux
Principales rues de Montauroux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaumettes | 4 750 € | 4 164 € | 5 603 € | 13 |
| Le Plan Oriental | 2 500 € | 2 844 € | - | 13 |
| Chemin de Fondurane | 4 344 € | 5 430 € | - | 11 |
| Tournon | 4 460 € | - | 4 460 € | 8 |
| Narbonne | 4 468 € | - | 4 468 € | 8 |
| Le Puits | 975 € | 975 € | - | 8 |
| Chemin des Esclapieres | 4 704 € | - | 4 704 € | 6 |
| Le Bois | 5 209 € | - | 5 209 € | 6 |
| La Colle Noire | 6 648 € | - | 6 648 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mirabeau à Montauroux ?
Le prix médian au m2 Rue Mirabeau est de 5 375 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 17 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mirabeau est-elle chère par rapport à Montauroux ?
Rue Mirabeau est nettement au-dessus de la moyenne de Montauroux. Le prix médian de la commune est de 4 439 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Mirabeau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mirabeau ?
Sur la base du prix médian de 5 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mirabeau coute environ 268 750 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 888 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.