Prix au m2 Route de Brignoles à Nans-les-Pins (83)
Le prix immobilier Route de Brignoles à Nans-les-Pins est de 4 733 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 263 €/m2) et 19% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route de Brignoles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Brignoles à Nans-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 879 € à 4 792 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Brignoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 733 €/m2
Au revenu médian de Nans-les-Pins (24 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Brignoles dans le contexte de Nans-les-Pins
Nans-les-Pins compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nans-les-Pins
Principales rues de Nans-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pierrefeu | 5 131 € | - | 5 131 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 425 € | 2 425 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Brignoles à Nans-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Route de Brignoles est de 4 733 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 879 € à 4 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Brignoles est-elle chère par rapport à Nans-les-Pins ?
Route de Brignoles est au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 4 263 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Brignoles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Brignoles ?
Sur la base du prix médian de 4 733 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Brignoles coute environ 236 671 €. Ce montant peut varier de 143 940 € à 239 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.